Покупать сайт без чистого due diligence — это не флип, а лотерея.

Покупать сайт без чистого due diligence — это не флип, а лотерея.

Слишком многие смотрят на multiple и MRR, а потом удивляются, почему «стабильный» актив проседает после передачи. Доход без источников трафика, без разбивки по страницам и без истории просадок — просто красивая витрина.

Проверь не только цифры, но и механику:
— откуда приходит трафик и не держится ли всё на одной площадке;
— можно ли повторить контент и ссылочный профиль без магии продавца;
— есть ли концентрация по 1-2 страницам, а не по всему сайту.

Главная ошибка — считать, что broker fee и earnout делают сделку безопаснее. Они лишь упаковывают риск в удобный договор. Если ты не понимаешь, где у сайта сломается восстановление, ты покупаешь проблему, а не cash flow.

Дисциплина простая: сначала проверка устойчивости, потом торг о multiple. Иначе твой «пассивный доход» быстро превращается в активную головную боль. Disagree? Tell me your hold thesis.