☕️ Первые этажи: почему я смотрю на стрит-ритейл внимательнее, чем на квартиры
Ребят, пока ипотека на жильё штормит, коммерческая недвижимость часто чувствует себя стабильнее. Особенно в новых ЖК на 2000+ квартир.
⭐️ Окупаемость (ROI) здесь часто выше — 10–12 лет против 18–20 лет в жилом секторе
⭐️ Арендаторы (сетевики или кофейни) сидят годами, если место реально «проходное»
⭐️ Меньше головняка с отделкой — часто арендатор делает ремонт полностью под себя и свои задачи
Конечно, войти сюда сложнее, порог входа выше и нюансов с вытяжками и мощностями полно. Но если есть бюджет на хорошую 2-ку в спальнике, я бы лучше поискал помещение под ПВЗ. Диверсификация — кайф. #Ворк #Диджиталогия
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Антон Хоменок про Недвижимость 🏠
Антон Хоменок про недвижку
@xomenok_realty
☕️ Первые этажи: почему я смотрю на стрит-ритейл внимательнее, чем на квартиры
Этот пост опубликован в Telegram-канале Антон Хоменок про недвижку. Подписаться можно по ссылке: @xomenok_realty.