🏙 Стоит ли сейчас смотреть на недвижку за пределами столиц

🏙 Стоит ли сейчас смотреть на недвижку за пределами столиц

Раньше все инвестиции летели в Москву или Питер, но сейчас экономика регионов меняется. Уверен, всем будет полезно глянуть на города-миллионники, где активно строят новые кластеры.

На самом деле доходность там иногда выше за счёт более дешёвого входа. Да и вообще, диверсификация — это всегда гуд.

Мои наблюдения:
🔴 стоимость входа может быть в 2-3 раза ниже столичной
🔴 арендная ставка при этом отстаёт не так сильно — чистая доходность выше
🔴 конкуренция среди арендодателей в регионах пока не такая жёсткая, как в Сити

У кого уже есть опыт покупки в регионах не «для жизни», а чисто под сдачу? Кайф или мороки больше?

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Антон Хоменок про Недвижимость 🏠