🏗 Архитектор объяснил мне, почему панельки никуда не денутся
Встретился на объекте с проектировщиком, 25 лет в профессии. Спросил его прямо: панельное строительство — это дно или норма? Ответ оказался неожиданным.
Короче, вот что он сказал по делу:
🔸 себестоимость панельного м² — 45-55 тыс. руб., монолит — от 80 тыс. и выше
🔸 скорость возведения панельки — 9-12 месяцев, монолит — 18-24
🔸 в регионах с бюджетом до 4 млн на квартиру альтернативы просто нет
🔴 но тепловые швы, акустика, планировки — это боль, и он сам это признал
Его главный аргумент: пока ипотека стоит 18%+ и девелоперы режут маржу, панелька — единственный способ не уйти в минус. Монолит там просто не продашь по той цене, которая нужна рынку.
На самом деле, я с ним согласен. Не надо любить панельки — надо понимать экономику.
Что думаете — панелька в 2025-м это вынужденная мера или всё-таки норм продукт?
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Антон Хоменок про стройку 🏗
Антон Хоменок про стройку 🏗
@xomenok_build
🏗 Архитектор объяснил мне, почему панельки никуда не денутся
Этот пост опубликован в Telegram-канале Антон Хоменок про стройку 🏗. Подписаться можно по ссылке: @xomenok_build.