🏗 Минфин меняет правила налогового вычета при покупке жилья

🏗 Минфин меняет правила налогового вычета при покупке жилья

Короче, с 2025 года лимит вычета по НДФЛ при покупке недвижимости могут поднять с 2 млн до 4 млн рублей. Это значит, что максимальный возврат вырастет с 260 000 до 520 000 рублей на человека.

Что реально меняется:
🔸 семья из двух человек может вернуть до 1 040 000 рублей — уже интересно
🔸 вычет по ипотечным процентам остаётся — лимит 3 млн, возврат до 390 000
🔸 правило «один раз в жизни» никуда не делось — если ты уже использовал старый вычет, разницу не доберёшь

На самом деле, для рынка новостроек это прямой стимул. Люди, которые откладывали сделку — у части из них пересчитается математика в пользу покупки. Особенно в регионах, где средний чек квартиры как раз 3-4 млн.

Я бы смотрел на это как на сигнал: если клиент сомневается — самое время считать цифры вместе с ним.

Вы уже учитываете вычет при работе с покупателями — или это пока всё на стороне клиента?

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Антон Хоменок про стройку 🏗