Как оценить сайт перед продажей

Как оценить сайт перед продажей

Базовая формула простая: берёте среднемесячную прибыль за последние 6–12 месяцев и умножаете на мультипликатор. Для нишевых контентников он обычно от 24 до 40 — зависит от качества трафика, возраста сайта и предсказуемости дохода.

Что повышает мультипликатор:
— трафик из органики (не из соцсеток или рекламы)
— несколько источников дохода (не только один партнёр)
— стабильность или рост за последние полгода
— минимум ручного участия собственника

Что снижает:
— весь трафик с одного ключевика или одной страницы
— нет доступа к историческим данным Analytics
— сайт плотно завязан на личный бренд автора

Прибыль считайте честно: выручка минус все расходы (хостинг, авторы, инструменты). Не «оборот», именно прибыль.

Перед листингом соберите: скрины Analytics за 12 месяцев, выгрузку доходов из партнёрок, P&L хотя бы в таблице. Без этого серьёзный покупатель даже в переговоры не пойдёт.

Проверьте сайт на зависимость от апдейтов: если последние два года трафик стабилен — это аргумент в цену. Если были провалы — будьте готовы объяснять.

Ориентир: нишевый сайт с $500/мес чистой прибылью и органикой реально уходит за $12 000–18 000 на Flippa или Empire Flippers.