🔨 Флиппинг квартир в Испании: сколько можно выжать на «бабушкином ремонте»
Короче, покупать убитую вторичку и переделывать под сдачу или перепродажу — рабочий кейс, если дружишь с калькулятором. Плюс я всегда советую закладывать время на бюрократию.
⭐️ бюджет на средний ремонт: примерно €700-900 за квадрат с материалами
⭐️ налоги при покупке: сразу минус 10-12% от цены объекта в бюджет страны
⭐️ чистая доходность при перепродаже (flip) выходит в районе 15-18% годовых
Главный риск — лицензия на ремонт (obra mayor), которую в крупных городах могут согласовывать месяцами. Без нее даже окна официально не поменяешь. Есть среди вас те, кто уже рискнул ввязаться в испанскую стройку? #Ворк
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Антон Хоменок про Испанию 🇪🇸
Антон Хоменок про Испанию
@xomenok_espana
🔨 Флиппинг квартир в Испании: сколько можно выжать на «бабушкином ремонте»
Этот пост опубликован в Telegram-канале Антон Хоменок про Испанию. Подписаться можно по ссылке: @xomenok_espana.