🏠 Аренда в Лагосе — дорого и специфично

🏠 Аренда в Лагосе — дорого и специфично

Основные каналы:
🔸 PropertyPro.ng — крупнейший портал
🔸 EstateIntel — mid-range analytics
🔸 Airbnb monthly (для nomads)
🔸 агентства (Cluttons, Sim Steel Realtors)

Что просят:
🔸 годовая аренда upfront (стандартно в Нигерии, не месячная!)
🔸 депозит: 1-2 месяца
🔸 agent fee: 10-15% от годовой аренды
🔸 legal fee: 5% от годовой аренды
🔸 итого upfront: 130-150% годовой аренды

Средние цены (годовая аренда):
🔸 studio в Yaba — ₦2.5-4M ($1500-2500)
🔸 1-bed в VI — ₦8-16M ($5000-10000)
🔸 2-bed в Lekki Phase 1 — ₦12-25M ($7500-15500)
🔸 3-bed в Ikoyi — ₦25-60M ($15500-37000)

Serviced apartments (месячная аренда):
🔸 studio в VI — $1500-2500/мес
🔸 1-bed в Ikoyi — $2500-4500

Мой сетап: serviced apartment на 3-6 месяцев — единственный sensible вариант для nomad. Year-lease требует налог and paperwork.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Антон Хоменок про Нигерию 🇳🇬