💎 Кейс: УК выкупила 8 домов у застройщика за $180к — окупилась за 14 месяцев

💎 Кейс: УК выкупила 8 домов у застройщика за $180к — окупилась за 14 месяцев

Знакомый предприниматель, Роман, 2 года назад собрал 8 новых домов в одну УК. Условие застройщика: покупка «пакетом» за $180к (по $22.5к за дом).

Экономика:
🔸 средний сбор с дома — $9к/мес выручки
🔸 маржа 6% = $540/мес с дома = $4320/мес со всей группы
🔸 окупаемость за 14 месяцев + рост объёма за счёт сарафана

Как работает продажа домов застройщиками:
🔴 застройщик обязан обеспечить УК на первый год (по закону)
🔴 после года — жильцы голосуют и часто меняют
🔴 хорошая УК удерживает 80-90% домов после 1-го голосования
🔴 плохая — теряет за 6 месяцев

Роман удержал 100% из 8 домов. Секрет — прозрачная бухгалтерия и быстрая коммуникация. Дал жильцам чат-бот с оперативной обратной связью.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Антон Хоменок про ЖКХ бизнес 🚰