🚀 Итоги июня: рынок ОАЭ разогрелся, и вот что я вижу
Короче, месяц был жёстким. Dubai Land Department отчитался: сделок с недвижимостью +23% год к году, транзакционный объём уже перевалил за 38 млрд дирхам только за первое полугодие 2026.
Что реально поменялось на земле:
🔸 ценник на ready-жильё в Jumeirah Village Circle вырос на 8-11% за квартал — «дешёвое» окно закрылось
🔸 арендные ставки на Business Bay пробили AED 120к/год за однушку — и это не пик
🔸 Golden Visa через инвестиции в недвижимость от AED 2 млн — очереди растянулись, DNRD перегружен
⭐️ при этом новые off-plan проекты выходят с рассрочкой 60/40 — застройщики тоже чувствуют нагрузку
Что буду делать сам: смотрю в сторону Ras Al Khaimah — там ценник ещё не перегрет, а Wynn Resort в 2027 году переложит рынок с ног на голову. Уверен, кто зайдёт сейчас — через два года скажет спасибо.
Вы сейчас в рынке или ждёте коррекции? Пишите в комменты.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Антон Хоменок про Дубай 🇦🇪
Антон Хоменок про Дубай 🇦🇪
@xomenok_dubai
🚀 Итоги июня: рынок ОАЭ разогрелся, и вот что я вижу
Этот пост опубликован в Telegram-канале Антон Хоменок про Дубай 🇦🇪. Подписаться можно по ссылке: @xomenok_dubai.