Прорвало стояк: кто отвечает

Классический спор между жильцом и управляющей компанией.

Правило. Всё, что относится к общему имуществу дома, обслуживает управляющая компания за счёт средств из строки «содержание жилья». Стояки водоснабжения, канализации и отопления — общее имущество.

Граница проходит по первому отключающему устройству на отводе от стояка. Дальше в квартиру — трубы, краны, смесители, радиаторы после отсечных кранов — зона собственника.

При аварии: вызов аварийно-диспетчерской службы с фиксацией обращения, перекрытие воды, фотографии и видео. Если из-за аварии на общем имуществе пострадала ваша квартира или соседи снизу, отвечает управляющая компания.

И профилактика: плановая замена стояков утверждается общим собранием. Зимой такие аварии особенно неприятны, поэтому вопрос стоит поднимать осенью.

Хабаровск ИНФО — t.me/habarovsk_info