Кладовка в подвале: чья она на самом деле

Кладовка в подвале: чья она на самом деле

В старых домах подвалы давно поделены, и никто не помнит, на каком основании. Пока не появляется желающий использовать помещение иначе.

Как обстоит дело: подвалы, колясочные и кладовые общего пользования относятся к общему имуществу дома, если они не оформлены как отдельные объекты недвижимости. Распоряжаться общим имуществом — передавать в пользование, сдавать в аренду, распределять между жильцами — можно только по решению общего собрания собственников.

Два вывода. Первый: занятая много лет назад кладовка сама по себе вашей не становится. Второй: узаконить её можно — через собрание, с оформлением порядка пользования.

Что стоит проверить: не оформлено ли помещение в чью-то собственность. Это видно в выписке из реестра недвижимости.

И про безопасность: хранить в подвалах горючие материалы нельзя, а доступ к коммуникациям и запорной арматуре должен оставаться свободным.

Рязань ИНФО — t.me/rzn_info_ru