Ипотека: что просчитать до подписания

Ипотека: что просчитать до подписания

Ипотека — самый длинный договор в жизни большинства семей, и решения по нему принимаются слишком быстро.

Что считать. Не ежемесячный платёж, а полную стоимость кредита за весь срок. Разница между двумя вариантами в один процент за двадцать лет измеряется суммой, сопоставимой с ремонтом.

Первоначальный взнос. Чем он больше, тем мягче условия. Но полностью оставаться без резерва нельзя: подушка на несколько месяцев платежей важнее лишнего процента.

Страхование. Часть страховок обязательна, часть — добровольна, но влияет на ставку. Считайте оба варианта, а не соглашайтесь автоматически.

Программы поддержки. Существуют льготные программы для отдельных категорий заёмщиков. Условия меняются, уточнять их нужно в банке и на официальных ресурсах.

Досрочное погашение. Уточните порядок и то, что уменьшается — срок или платёж. Сокращение срока обычно выгоднее.

И главное: считайте бюджет по худшему сценарию, а не по нынешнему доходу.

Уфа ИНФО — t.me/ufa_info_live