Ипотека: что просчитать до подписания

Ипотека: что просчитать до подписания

Самый длинный договор в жизни большинства семей заключается слишком быстро.

Что считать: не ежемесячный платёж, а полную стоимость кредита за весь срок. Разница в один процент за двадцать лет измеряется суммой, сопоставимой с ремонтом.

Первоначальный взнос. Чем больше, тем мягче условия, но полностью оставаться без резерва нельзя: подушка на несколько месяцев платежей важнее лишнего процента.

Страхование. Часть обязательна, часть добровольна, но влияет на ставку. Считайте оба варианта.

Программы поддержки. Существуют льготные программы для отдельных категорий заёмщиков, условия меняются — уточняйте в банке и на официальных ресурсах.

Досрочное погашение: уточните порядок и что уменьшается, срок или платёж. Сокращение срока обычно выгоднее.

И главное: считайте бюджет по худшему сценарию, а не по нынешнему доходу.

Омск ИНФО — t.me/omskinfo_ru