Завещание или дарственная: что выбрать

Завещание или дарственная: что выбрать

Вопрос откладывают до последнего, а обсуждать его спокойнее заранее.

Завещание: имущество остаётся вашим до конца жизни, изменить или отменить документ можно в любой момент. Наследник получает имущество только после открытия наследства. Важный нюанс — обязательная доля: несовершеннолетние и нетрудоспособные близкие получат её независимо от текста завещания.

Дарение: право переходит сразу после регистрации, отменить дарение можно лишь в редких прямо предусмотренных случаях. Вы перестаёте быть собственником при жизни, и дальнейшая судьба жилья от вас не зависит.

Третий вариант — договор пожизненного содержания с иждивением, когда передача имущества связана с обязанностью содержать вас.

Что ещё учесть: налоги и пошлины различаются. Дарение близкому родственнику обычно не облагается налогом на доходы, а постороннему человеку — облагается.

И совет: сходите к нотариусу за консультацией до принятия решения, а не после.

Самара ИНФО — t.me/samara_info_live