Завещание или дарственная: чем они отличаются на самом деле

Завещание или дарственная: чем они отличаются на самом деле

Вопрос откладывают до последнего, а решать его спокойнее заранее — и лучше при жизни всех участников.

Завещание: имущество остаётся вашим до конца жизни, изменить или отменить документ можно в любой момент. Наследник получает имущество только после открытия наследства. Важный нюанс — обязательная доля: несовершеннолетние и нетрудоспособные близкие получат её независимо от текста завещания.

Дарение: право переходит сразу после регистрации, отменить дарение можно лишь в редких прямо предусмотренных случаях. Вы перестаёте быть собственником при жизни, и дальнейшая судьба жилья от вас уже не зависит.

Третий вариант — договор пожизненного содержания с иждивением, когда передача имущества связана с обязанностью содержать вас.

Что ещё учесть: налоги и пошлины различаются. Дарение близкому родственнику обычно не облагается налогом на доходы, а постороннему человеку — облагается.

Общий совет: сходить к нотариусу за консультацией до принятия решения, а не после.

Пермь ИНФО — t.me/perminfo_ru