Завещание или дарение: что выбрать, чтобы не поссорить семью

Завещание или дарение: что выбрать, чтобы не поссорить семью

Вопрос, который откладывают до последнего, а решать его спокойнее заранее.

Завещание. Имущество остаётся вашим до конца жизни, и вы вправе изменить или отменить завещание в любой момент. Наследник получает имущество только после открытия наследства. Важный нюанс: есть категории, которые получат обязательную долю независимо от текста завещания, — несовершеннолетние и нетрудоспособные близкие.

Дарение. Право переходит сразу после регистрации, отменить дарение можно лишь в редких, прямо предусмотренных случаях. То есть вы перестаёте быть собственником при жизни, и дальнейшая судьба жилья от вас уже не зависит.

Есть и третий вариант — договор пожизненного содержания с иждивением, когда передача имущества связана с обязанностью содержать вас.

Что учитывать: налоги и госпошлины различаются, как и риски. Дарение близкому родственнику обычно не облагается налогом на доходы, а вот дарение постороннему человеку — да.

Общий совет: сходите к нотариусу за консультацией до принятия решения.

Калининград ИНФО — t.me/kenig_info