Съезжаете с квартиры: как вернуть залог

Съезжаете с квартиры: как вернуть залог

Залог — главный повод для ссор при расставании с арендодателем.

При заезде фотографируйте всё: стены, потолки, сантехнику, мебель, каждую царапину и пятно, плюс показания счётчиков. Опись прикладывается к договору и подписывается обеими сторонами. В старом фонде это особенно важно: там всегда есть следы прошлых жильцов, и через год их легко записать на вас.

Во время проживания храните чеки за то, что чинили сами, и согласовывайте письменно любые изменения.

При выезде: предупредите в срок из договора, приведите квартиру в исходное состояние, передайте показания счётчиков и закройте коммунальные платежи.

Законно удержать можно реальный ущерб и долги. Нельзя — естественный износ: выцветшие обои и потёртый пол за несколько лет не поломка.

Не договорились — письменная претензия. Чаще всего на ней всё и заканчивается.

Санкт-Петербург ИНФО — t.me/spb_info_live