Потёк полотенцесушитель: чей это ремонт

Потёк полотенцесушитель: чей это ремонт

Деталь мелкая, а споров много, потому что она стоит на границе между общим имуществом и вашим.

Как разграничивают: если полотенцесушитель является частью общедомового стояка горячего водоснабжения и не отделён от него запорной арматурой, он относится к общему имуществу и обслуживается управляющей компанией. Если при ремонте вы поставили отключающие краны и заменили прибор на свой, ответственность перешла к вам.

Что это значит: при протечке первым делом фиксируйте, где именно течёт — на стояке, на сварном соединении, на самом приборе или после отсекающего крана. От этого зависит и ремонт, и возмещение ущерба соседям снизу.

Порядок: аварийная заявка с регистрацией номера, перекрытие стояка силами аварийной службы, акт с указанием причины.

Совет для ремонта: не зашивайте узлы и краны глухим коробом без люка — при аварии его всё равно вскроют.

Иркутск ИНФО — t.me/info_irkutsk